房地产公司继续看涨 - 报告

时间:2017-11-01 18:02:11166网络整理admin

<p>据行业报告显示,预计房地产公司将加快新项目的建设,但将确保不牺牲质量</p><p> Pinnacle Research在其报告“飞向经济和效率 - 市场洞察2017年第二季度”中表示,房地产开发商过去几年一直在积极捕捉买家和租房者的需求,并没有迹象表明这一趋势正在放缓</p><p> “这些大公司一直在创新和融合他们的产品,以最大限度地提高他们在每个地方的利润率,以便举起旗帜,”它指出</p><p>据估计,仅在马尼拉大都会,住宅公寓项目到2017年底将达到240,000套</p><p>对于垂直社会化项目,报告称中小型企业正在等待批准其细分市场的实施细则和规定</p><p> “Pinnacle Research预计这种稳定的飞行将持续下去,尽管这种持续增长应该采取一系列措施</p><p>消费者正在寻找最具吸引力的高品质产品,“它补充道</p><p> “应该对新产品进行额外的努力,以避免因竞争而导致利润率下降</p><p>大多数人喜欢飞行,经济舱飞行,特别是那些早期购买的人在菲律宾人中很受欢迎</p><p>报告称,菲律宾房地产市场将在不影响质量的情况下体验这种“经济飞行”</p><p>基础设施发展Pinnacle Research引用了一些推动该国房地产增长的因素,如杜特尔特政府的基础设施支出</p><p> “更重要的是,这些基础设施的发展遍布全国,将推动农村发展</p><p>国家经济和发展局(NEDA)理事会的投资协调委员会已经批准了价值5,415.8亿美元的铁路和其他基础设施项目,“报告说</p><p>在宏观层面,Pinnacle报告补充说,该国的国内生产总值(GDP)在第一季度增长了6.4%,略低于整个2016年的6.8%</p><p>但是,NEDA预测为7%今年的年增长目标为6.5-7.5%</p><p>在涉及外国直接投资时,该报告称,Bangko Sentral ng Pilipinas(BSP)的数据显示,今年前四个月的外国直接投资达到了24.34亿美元</p><p>虽然这比去年同期略低,但Pinnacle认为今年的外国直接投资总额可能会像2016年那样突破70亿美元</p><p>外商直接投资总额不包括业务流程外包公司的投资</p><p>顶级开发商该报告还引用了该国顶级开发商带头的房地产激增:Ayala Land Group将在今年推出价值约P100亿的项目,或比2016年增加64%; SM Prime控股公司成为菲律宾第一家达到P1万亿市值的公司; Megaworld Corp.的市值排名第三,拥有1463.6亿比索,据称是办公空间和城镇开发商的最大出租人; Vista Land Group最近将其目标产品从今年的P30亿增加到P40亿;罗宾逊土地集团有意增加商场和办公室的收入以及住宅销售; Filinvest Land Group最近开始建造其“One Filinvest”,这座34层高的塔楼将取代Pasig City Ortigas的前Philcomcen大楼</p><p> “顶级开发商一直在利用他们的规模来实现规模经济</p><p>虽然他们中的大多数都会为他们的产品提供有吸引力的租金和价格,但他们的目光之一就是关注他们的产品质量,